琼海世茂幸福里小区“全装修”被指“偷工减料” 六部门介入调查

商洛在线
2021-10-22 15:58:11
来源：南国都市报

琼海世茂幸福里小区装修价格每平方米2千元，收房时却发现墙体漏水、渗水，踢脚线腐烂，厨房局部没铺地砖，吊顶里电线没套PVC管……

真闹心!全装修新房问题多业主质疑偷工减料

琼海市住建、发改等多部门组成调查组进驻小区介入调查

“琼海世茂幸福里小区的房子全装修存在质量问题，也不知道政府相关部门是如何验收合格的。”10月20日，购买了琼海世茂幸福里小区的业主赵先生向新海南客户端记者反映称，该小区开发商正在陆续向业主交房，但大部分业主前来收房过程中发现，全装修的房子质量不如人意。当天，琼海市住建、发改等多部门组成调查组进驻小区介入调查。

琼海世茂幸福里小区。

全装修房子交付

业主发现不少装修质量问题

业主们集中反映的问题主要集中在开发商海南四通置业有限公司(以下简称“四通公司”)违约逾期交房、全装修偷工减料、分户装修标准不一、未向业主公示联合竣工验收报告、私自更换物业及进行虚假宣传等。

业主王女士说，开发商没有按合同约定提前一个月将查验房屋等资料书面通知业主前来验房，逾期交房。业主在分房验房过程中发现房屋存在各种装修质量问题，给业主造成了损失。

记者在采访中了解到，业主反映的装修质量问题主要集中在墙体漏水、渗水，踢脚线腐烂、瓷砖空鼓、厨房没有地漏及局部没铺地砖，厨房及卫生间吊顶线没有套PVC管，卫生间积水及没有安装排风口等。

业主张先生说，按照有关规定，业主收房时开发商应向业主提供“三书一证一表”，但开发商没有向业主提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。开发商于今年7月份在业主不知情下私自将物业换了，服务等级降了，此前签订的合同中约定的物业服务费应该降低。

有业主认为，该小区开发商明明与世茂集团的合作已经终止，为何还挂着“世茂”的牌子。该楼盘在销售过程中声称有夜光跑道、林下书吧、母婴室、商和洽谈室等，但实际上也没有，学区房也不存在，其行为属于虚假宣传。

踢脚线腐烂。

记者走访发现

房子装修确实存质量问题

业主赵先生购买的房子在该小区2号楼，记者跟其来到房间看到，这套80多平方米的房子里，两个房间及客厅内的墙壁上，雨后渗水的痕迹十分明显，墙壁上湿成一大片。卧室墙壁四周打的踢脚线，赵先生随手用手一扒就可撕开，踢脚线内填充了一些泡沫。

随后，赵先生带着记者来到厨房，在厨具下方的地板上，还存在没有铺设地板砖的情况。

“厨房上方的吊顶里，电线直接就丢在上面，没有将电线集中装在胶管内，这样存在很大的安全隐患。”赵先生说，他于2020年11月与开发商四通公司签订购房合同，当时以每平方米近1.4万元的价格买了这套房，最近开发商通知过来办理交房。可是，当他们来房子看到这样的装修后，很是诧异。业主们在小区群里一聊，发现大家遇到的问题都很相似，随即大家通过拨打媒体热线、12345政府热线及利用网络平台等方式进行了投诉。

“每套全装修的房子，合同中约定的装修总价为17万多元，平均每平方米2000元，可是准备交付到业主手中的房子，装修价格明显达不到这个标准，这样的全装修质量不知是如何通过全装修验收的。”同样购买了该小区房子的业主黎先生说，这个小区的房子全装修存在很多的问题。