广东培育建设八大消费中心城市做大做强区域消费终端服务

商洛在线
2022-08-31 08:31:17
来源：南方日报

绵延的海滨长廊旁，总投资近百亿元的巨型商业体K11 ECOAST，正在深圳南山太子湾片区崛起。该项目预计2024年底开业，计划打造成为粤港澳大湾区海滨文化零售新地标。

被视为广州第二家“太古汇”的珠江太古商业项目，在聚龙湾片区落地。这个保留着古村落、文化建筑、工业遗迹等历史记忆，又与现代艺术及国际潮流相融的综合商业体，将为广州增添国际级商业地标。

随着广州率先培育建设国际消费中心城市，深圳积极创建国际消费中心城市，吸引了多个高端大体量综合商业项目接连落地。更大体量、更高品质的商业体，将为广东打造粤港澳大湾区国际消费枢纽增添新动能。

在近日于深圳举行的2022广东消费中心城市特色活动启动仪式上，记者获悉，广东正构建“1+1+6”消费中心城市格局，除广州、深圳外，还将培育建设珠海、佛山、东莞、汕头、湛江、韶关等六大区域消费中心城市，带动全省实现消费提质扩容。

广深引领▶▷

世界级商业项目接连落地

作为K11内地首个旗舰项目，K11 ECOAST项目总建筑面积达22.85万平方米，由超过50位全球顶尖艺术家及建筑设计师共同参与设计，拟打造成为中国最美最有影响力的海滨文化艺术区。

在广州，粤港澳大湾区首个免税综合体项目——广州北站中旅免税综合体项目亦在如火如荼地建设中。该项目总投资预计136亿元，计划2025年开业。

尽管各地消费、商业市场受到新冠肺炎疫情影响，但广州、深圳建设国际消费中心城市步伐依然加快，一众中外商业地产、文旅企业加速且加大在广东投资布局，不少项目在立项时就对标世界级商业标准建设。与此同时，广东消费升级、消费活跃的氛围，也推动多地进行商圈更迭、商场品牌调整和改造。

目前正在广州荔湾区建设的聚龙湾商业项目，目标就是打造国际级商业地标项目。珠江实业董事长高东旺曾说，作为清代以来十三行“一口通商”起源地，聚龙湾片区是新时代粤港澳大湾区广佛城市圈的核心区域之一，具有传统商贸历史和天然商业基因。“我们将与太古地产一起，发挥双方优势，打造粤港澳大湾区文化商业新地标和世界级滨水魅力艺术区。”

在国际消费中心城市政策资深专家、商务部研究院流通与消费研究所副所长关利欣看来，国际消费中心城市是现代化国际大都市的核心功能之一，是消费资源的集聚地，更是一国乃至全球消费市场的制高点，具有很强的消费引领和带动作用。

“广深两城近年来不断打造世界级地标商圈，是出于满足更加多元化消费需求的考虑。”世邦魏理仕中国区战略顾问部商业咨询负责人钟廉军认为，拥有高能级辐射、更高端消费需求的世界级商圈，能吸引更多国际级品牌进入。

多元发展▶▷

做大做强区域消费终端服务

在湖光山色间露营，在欢声笑语中闯关……走进横琴星乐度·露营小镇，星空房车、野奢帐篷、星立方别墅、特色木屋等露营单元错落有致，与小横琴山融为一体，吸引众多粤港澳游客前来。

目前，珠海正通过消费折扣福利发放等方式，吸引年轻消费者打卡珠海，并通过网红消费带动旅游、美食、酒店及周边景点、商圈消费。

绵长的海岸线、茂盛的红树林、丰富的海产品、独特的港城风味……在湛江，海滨城市的文旅优势愈发凸显，吸引了不少旅客。不仅如此，湛江还结合农业生态游消费，通过节庆直播、网红带货等形式推广湛江农业生态游资源，打造全年文旅海洋消费活动。

作为广东正在推进的贸易高质量发展十大工程之一，“粤港澳大湾区国际消费枢纽工程”的重点是支持广州加快培育建设、深圳积极争创国际消费中心城市，打造一批世界级消费地标和商圈，培育一批高能级消费平台，推动珠海、佛山、东莞、汕头、湛江、韶关区域消费中心城市建设，加快引进一批支撑性实体商业项目。

近日，2022广东消费中心城市特色活动正式启动，广州、深圳、珠海、汕头、佛山、韶关、东莞、湛江等八大城市，将围绕品牌消费、平台消费、首店消费、免退税消费等主题开展促消费活动，推广培育本土消费品牌，发展商旅文体联动消费，打造消费新地标。

在戴德梁行中国区商业地产部董事总经理甄仕奇看来，广东可以依托产业、景观、文化做大做强区域性的服务终端，通过扶持老字号或者特色商品品牌等，形成地域符号。

在培育建设消费中心城市的过程中，城乡消费结构也是不少学者关注的焦点。中山大学区域开放与合作研究院院长毛艳华认为，近几年广东的农村、乡村消费增长很快，“要通过国际消费中心城市、区域消费中心城市等城市的规模效应，带动城乡消费，让城市消费提升起来、农村消费稳定增长”。

“广东一方面要立足国际视野、集聚优质消费资源，注重突出不同城市的特色，实现错位发展，多渠道引进适应消费升级的资源，拓展买全球、卖全球的消费供给网络;另一方面，引导本土企业提高优质产品和服务的供给水平，满足不同消费群体的多样化需求，加快打造新发展格局战略支点。”关利欣说。(记者昌道励欧志葵)

标签：深圳南山太子湾片区粤港澳大湾区国际消费中心城市区域消费终端服务

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